Dom na sprzedaż Gietrzwałd, Unieszewo, Kormorana

Opis nieruchomości

Sielskie Unieszewo – luksusowe domy w sercu warmińskiej natury

Gdy codzienność w mieście zaczyna męczyć, a marzysz o przestrzeni, ciszy i naturze – Sielskie Unieszewo daje to wszystko w jednym miejscu. To kameralne osiedle 13 całorocznych domów klasy premium, położonych pośród jezior i lasów Warmii. Tutaj nowoczesny komfort spotyka się z autentycznym urokiem regionu, tworząc przestrzeń, w której możesz żyć wolniej, spokojniej i w otoczeniu natury.

Już 22 listopada 2025r. w godzinach 10:00–15:00 odbędzie się Dzień Otwarty inwestycji Sielskie Unieszewo.
To doskonała okazja, by zobaczyć domy na żywo, poznać standard wykonania i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

Nowoczesność w harmonii z tradycją

Architektura domów w Sielskim Unieszewie została zaprojektowana tak, by zachować to, co w Warmii najpiękniejsze – prostotę, naturalne materiały i ponadczasową formę.
Każdy dom ma parter oraz użytkowe poddasze w drewnianej konstrukcji szkieletowej, nawiązującej do dawnych metod budowy regionu. Elewacje utrzymane są w stylu muru pruskiego, który podkreśla lokalny charakter, a zarazem nadaje całości elegancki, nowoczesny ton.
Front budynku dopracowano w każdym detalu – harmonijne proporcje i ciepłe akcenty drewna sprawiają, że dom wpisuje się w krajobraz, nie dominując nad nim.

Przestronne tarasy stanowią naturalne przedłużenie salonów – idealne na poranną kawę wśród zieleni lub wieczorne spotkania przy zachodzie słońca. Z kolei panoramiczne okna i przeszklone ściany otwierają wnętrza na świat zewnętrzny, wypełniając je światłem i widokiem warmińskiego krajobrazu.

Dom gotowy do zamieszkania – z ogrodem i pełnym wykończeniem zewnętrznym

Każdy dom oddawany jest w stanie deweloperskim, jednak całe otoczenie budynku zostanie wykończone za Ciebie.
Po odbiorze kluczy czekać będzie w pełni przygotowany ogród i infrastruktura zewnętrzna:

• Trawnik z rolki i automatyczne nawadnianie – od pierwszego dnia cieszysz się gęstym, zielonym ogrodem, bez potrzeby dodatkowych prac.

• Żywopłot (Landum) zapewni prywatność i naturalne otoczenie przez cały rok.

• Ogrodzenie stalowo-drewniano-betonowe łączy nowoczesność z naturą i podkreśla prestiż posesji.

• Wideodomofon i estetyczne oświetlenie dodają bezpieczeństwa i komfortu.

• Wyrównany teren i pełne uzbrojenie w media – działka jest przygotowana tak, byś mógł wprowadzić się bez dodatkowych kosztów i formalności.

Nowoczesne technologie i komfort codzienności

Sercem każdego domu są rozwiązania, które podnoszą wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii:

• Pompa ciepła (powietrze/woda) – ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania i chłodzenia.

• Ogrzewanie podłogowe z pełną regulacją – ciepło rozprowadzone równomiernie po całym domu.

• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze przez cały rok, bez strat energii.

• Centralne sterowanie instalacjami – oświetlenie, temperatura i bezpieczeństwo pod Twoją kontrolą – w jednym systemie.

• Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego – bo Twój dom jest gotowy na przyszłość.

Natura, rekreacja i lokalizacja, która daje wolność

Z okien domów roztacza się widok na las i rozlewisko Unieszewskie, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także dwa malownicze jeziora – Wulpińskie i Sarąg – idealne do żeglowania, kąpieli i odpoczynku nad wodą.
Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny pomost nad stawem, gdzie można zrelaksować się przy wodzie, obserwować naturę lub po prostu zatrzymać się na chwilę spokoju.

Choć okolica tchnie spokojem, do świata zewnętrznego masz doskonały dostęp:

• 15 minut do Olsztyna,

• 30 minut do Ostródy,

• 1h 30 min do Trójmiasta,

• 2h do Warszawy.

To miejsce, w którym możesz odpocząć od miasta, nie tracąc jego wygód.

Dlaczego właśnie Sielskie Unieszewo

To inwestycja, w której każdy detal ma znaczenie.
Nowoczesne technologie, dbałość o estetykę i gotowe otoczenie sprawiają, że otrzymujesz coś więcej niż dom – otrzymujesz gotową przestrzeń do życia.
Pierwsze domy znalazły już swoich właścicieli – to najlepszy dowód, że Sielskie Unieszewo przyciąga ludzi, którzy cenią jakość, spokój i piękno Warmii.

Inwestycja obejmuje 13 domów o powierzchniach użytkowych od 106 do 312 m², z działkami od 1166 do blisko 3000 m².

Oferta dotyczy domu T12

Powierzchnia użytkowa: 142,60 m²
Powierzchnia działki: 2 044 m²

Parter (82,22 m²):

• Łazienka – 2,67 m²

• Wiatrołap – 2,76 m²

• Spiżarnia – 4,08 m²

• Kuchnia – 7,04 m²

• Jadalnia – 6,98 m²

• Pokój – 9,72 m²

• Salon – 37,86 m²

• Kotłownia – 5,56 m²

• Schody – 5,54 m²

Poddasze (60,38 m²):

• Pokój – 9,23 m²

• Komunikacja – 6,65 m²

• Pokój – 10,18 m²

• Garderoba – 2,44 m²

• Sypialnia – 18,71 m²

• Łazienka – 5,26 m²

• Pomieszczenie techniczne – 1,55 m²

• Łazienka z pralnią – 6,36 m²
• Taras: 20,41 m² – przestronny, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń.

Dostępne są również inne domy o zróżnicowanych metrażach.

Umów prezentację i zobacz, jak wygląda życie w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. 
 tel.: 535-235-895