Dom na sprzedaż Zalewo (gw), Urowo

Opis nieruchomości

Siedlisko w Urowie – przestronny dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i zabudowaniami gospodarczymi

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Urowo, w gminie Zalewo, na malowniczym Pojezierzu Iławskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, pól i licznych jezior.
To doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Oferta obejmuje wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni około 154 m², usytuowany na dużej, płaskiej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni około 5000 m², czyli 0,5 ha. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona.

Największym atutem domu jest funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania – jedno na parterze,
drugie na piętrze wraz z poddaszem. Takie rozwiązanie doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej,
dwóch rodzin, a także jako połączenie domu prywatnego z częścią przeznaczoną pod wynajem lub działalność agroturystyczną.

Mieszkanie na parterze

Parter domu tworzy przestronne i funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie, w którego skład wchodzą:

- korytarz,

- duża łazienka,

- przestronna, oddzielna kuchnia,

- praktyczna spiżarnia,

- pokój dzienny,

- pokój dziecięcy,

- pokój gościnny.

Duża kuchnia oraz spiżarnia zapewniają wygodę codziennego użytkowania i dużo miejsca do przechowywania.
Układ pomieszczeń pozwala na swobodne zorganizowanie części rodzinnej, wypoczynkowej oraz prywatnej.

Mieszkanie na piętrze z poddaszem

Drugie, odrębne mieszkanie znajduje się na piętrze i obejmuje również przestrzeń poddasza.
Składa się z:

- wiatrołapu,

- łazienki,

- sypialni,

- salonu połączonego z kuchnią,

- pokoju gościnnego.

Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią tworzy przyjazne centrum mieszkania, natomiast oddzielna sypialnia
i pokój gościnny zapewniają komfort domownikom oraz odwiedzającym ich osobom.
Poddasze dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne tej części domu.

Dom i wyposażenie techniczne

Dom został wybudowany w 1968 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły.
Budynek posiada plastikowe okna oraz instalacje znajdujące się w dobrym stanie.

Dostępne media i instalacje:

- energia elektryczna,

- przyłącze siłowe,

- woda z wodociągu,

- szambo,

- centralne ogrzewanie węglowe.

Dom może być sprzedawany z umeblowaniem, co pozwala na szybsze przygotowanie nieruchomości do zamieszkania.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajdują się także liczne budynki dodatkowe, które dają szerokie możliwości wykorzystania:

• - budynek usługowo-gospodarczy – około 111 m²,

  - obora – około 60 m²,

  - garaż wolnostojący – około 35 m²,

  - wiata – około 36 m².

Garaż zapewnia miejsce nawet dla trzech samochodów. Pozostałe zabudowania mogą służyć jako magazyny, warsztat, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze dla działalności rolniczej lub agroturystycznej.

Duża działka daje również możliwość urządzenia ogrodu, sadu, miejsca rekreacyjnego, placu zabaw, wybiegu dla zwierząt lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.

Możliwość powiększenia nieruchomości

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiadujących działek siedliskowo-rolnych o łącznej powierzchni około 6,76 ha. W takim wariancie cały teren może osiągnąć powierzchnię około 7,26 ha.

Jest to interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa, hodowli, agroturystyki, stadniny, działalności usługowej albo stworzenie większej prywatnej posiadłości.

Urowo – natura i jeziora na wyciągnięcie ręki

Urowo to kameralna miejscowość położona w gminie Zalewo, w powiecie iławskim. Okolica wyróżnia się luźną zabudową, dużą ilością zieleni i wyjątkowym krajobrazem Pojezierza Iławskiego.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• - Jezioro Kocioł – położone bezpośrednio w rejonie Urowa,

  - Jezioro Gil Wielki – około 2–3 km od miejscowości,

  - Jezioro Gil Mały,

  - Jezioro Karnickie,

  - Jezioro Dauby,

  - Jezioro Jeziorak – najdłuższe jezioro w Polsce, około 18 km od Urowa.

Jezioro Gil Wielki posiada połączenie z jeziorem Gil Mały i jest cenione przez miłośników pływania, kajakarstwa,
wędkarstwa oraz spokojnego wypoczynku. W szerszej okolicy przebiegają również atrakcyjne szlaki wodne
związane z Kanałem Elbląskim i trasą Miłomłyn–Iława. Informacje o położeniu jezior potwierdzają
Mapa grodzisk Warmii i Mazur oraz charakterystyka jezior gminy Zalewo.

Orientacyjne odległości

• - Zalewo – około 15–17 km,

  - Miłomłyn – około 15–20 km,

  - wjazd na drogę ekspresową S7 w rejonie Miłomłyna – około 20 km,

  - Iława – około 30–35 km,

  - Ostróda – około 30–35 km,

  - Morąg – około 35–40 km,

  - Elbląg – około 65–70 km,

  - Olsztyn – około 70–75 km,

  - Gdańsk – około 115–125 km.

Odległości są orientacyjne i mogą różnić się zależnie od wybranej trasy. Bliskość drogi ekspresowej S7 zapewnia
dogodny dojazd w kierunku Ostródy, Olsztyna, Elbląga, Trójmiasta oraz Warszawy.

Nieruchomość z dużym potencjałem

To oferta dla osób, które marzą o przestronnym domu w otoczeniu mazurskiej natury, a jednocześnie chcą zachować
dogodny dostęp do miast i głównych tras komunikacyjnych.

Dwa niezależne mieszkania, duża działka, liczne zabudowania gospodarcze oraz możliwość dokupienia ponad 6 ha gruntu sprawiają, że nieruchomość ma bardzo szeroki potencjał – zarówno rodzinny, mieszkaniowy, inwestycyjny,
jak i agroturystyczny.

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.
Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, spokoju i możliwości, jakie oferuje siedlisko w Urowie.

Zapraszam do kontaktu

Paulina Grochowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 787 842 221
- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o przestronnym siedlisku w otoczeniu jezior,
lasów i mazurskiej przyrody, z możliwością zamieszkania dwóch rodzin
lub stworzenia dochodowej agroturystyki.
Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ta nieruchomość w Urowie!