Opis nieruchomości

Dwa domki nad Rudą Wodą – Szymonówko (k. Dziśnit), gmina Małdyty

600 m od jeziora połączonego ze szlakiem Kanału Elbląskiego. Spokój, lasy z dwóch stron i szybki dojazd do S7 (węzeł Małdyty – ok. 7 km).

Większy domek  – działka 1207 m² (nr 196/37) – 473 000 zł

Pow. całkowita: 82,8 m² (po 41,5 m² na kondygnację; rzut ok. 5,05 × 8,2 m)
Układ:

• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka (prysznic, WC, umywalka) + podłączenie pralki, pomieszczenie gospodarcze.

• Poddasze: 3 pokoje, hol, dodatkowe WC.

• Taras: zadaszony, ok. 29 m² (ok. 3,4 × 8,6 m).

Atuty: dom wykończony – gotowe łazienki i kuchnia; zostaje kwestia wstawienia pozostałych mebli pod Twój gust. Zadaszony taras wydłuża sezon i robi świetną „strefę dzienną” na świeżym powietrzu.

Mniejszy Domek – działka 1196 m² (nr 196/38) – 407 000 zł

Pow. całkowita: 60 m² (po ok. 30 m² na kondygnację; rzut ok. 6,55 × 4,55 m)
Układ:

• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka (prysznic, WC, umywalka) + podłączenie pralki, pomieszczenie gospodarcze.

• Poddasze: 2 pokoje, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z instalacją wod-kan pod WC (łatwo zrobić dodatkową toaletę).

Atuty: wykończone łazienki i kuchnia, zadaszony taras. Idealny „bazowy” domek wakacyjny lub pod najem krótkoterminowy.

Co wspólne dla obu nieruchomości

• Lokalizacja: Szymonówko (koło Dziśnit), gmina Małdyty, nad jeziorem Ruda Woda — miejscowość bezpośrednio związana ze szlakiem Kanału Elbląskiego.

• Do jeziora: ok. 600 m do brzegu Ruda Woda – długiego na ok. 12 km, o powierzchni ok. 655 ha, z urozmaiconą linią brzegową, wyspami i dostępem do szlaku przez Kanał Bartnicki/Ducki (połączenia z jez. Sambród i Ilińsk). Występują m.in. szczupak, sandacz, okoń. Świetne miejsce na kajak, sup, żagle i wędkę. 

• Otoczenie: działki z dwóch stron stykają się z lasem — prywatność, mikroklimat i cisza.

• Media: własne studnie głębinowe na każdej działce (komfort i niezależność).

• Dojazd: droga wewnętrzna – udział w cenie.

• Standard: domki wykończone – gotowe łazienki i kuchnie; pozostaje doposażenie w meble.

• Tarasy: oba zadaszone — korzystasz niezależnie od pogody.

Odległości 

• Gdańsk: ok. 108 km

• Olsztyn: ok. 60 km. 

• Ostróda: ok. 25 km.

• Warszawa: ok. 235 km 
  
  Jeśli szukasz miejsca „na reset”: 600 m do wody, las za płotem, długie trasy kajakowe i żeglarskie na szlaku Kanału Elbląskiego — to jest dokładnie to.

Dlaczego tu?

• Funkcjonalne układy (łazienki + kuchnie już zrobione).

• Szybki zjazd na S7 – szybki dojazd, a jednocześnie kameralnie i zielono.

• Prawdziwa cisza – lasy i jeziora w zasięgu spaceru.
  
  Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś - tel. 535-235-895 Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.