Dom na sprzedaż Małdyty, Szymonowo

Opis nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko na Warmii – dom drewniany + duże działki z warunkami na dwa kolejne domy.

Szymonowo, gmina Małdyty

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość w malowniczej, spokojnej okolicy Pojezierza Iławsko-Ostródzkiego, w obrębie Szymonowo, gmina Małdyty.

Oferta dotyczy działki NR 27/3 (2248 m2) z urokliwym, drewnianym domem wybudowanym ok. 30 lat temu w stylu podhalańskim przez górali. Dom ma powierzchnię 85 m² i jest w pełni zamieszkalny:

• Parter: przestronny salon połączony z kuchnią + łazienka
• Piętro: 3 pokoje + druga łazienka

Dom ogrzewany jest kominkiem na drewno (w pomieszczeniu garażowym istnieje możliwość łatwego podłączenia pieca). Otoczony jest pięknym, dużo zadrzewionym ogrodem, który daje niesamowite wrażenie mieszkania w lesie – cisza, prywatność i kontakt z naturą na co dzień.

Do działki z domem przylegają dwie kolejne działki budowlane:

Na tych działkach obowiązują warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne. Działki są uzbrojone w prąd, wodociąg i telekomunikację. 

Dzięki czemu jest potencjał powiększenia terenu nawet do 8133 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Możliwości inwestycyjne są naprawdę duże:

• Powiększenie obecnego siedliska
• Budowa domu dla rodziny lub dzieci
• Stworzenie kameralnego pensjonatu/agroturystyki
• Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (lokalizacja świetnie nadaje się na bazę wypadową na Mazury)

Cena:

• Dom + działka 2248 m² → 600 000 zł
• Dwie działki budowlane z WZ na 2 domy → 499 000 zł
• Całość w pakiecie: 1 099 000 zł (atrakcyjna cena za tak duży areał z możliwościami zabudowy)

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od zgiełku miast, miłośników natury, drewnianych klimatów oraz tych, którzy myślą perspektywicznie o stworzeniu własnego miejsca na ziemi lub małego biznesu turystycznego.

Okolica oferuje ciszę, piękne krajobrazy Pojezierza, bliskość jezior i szlaków turystycznych (m.in. Żegluga Ostródzko-Elbląska w zasięgu krótkiego dojazdu).

Jeśli marzysz o własnym kawałku Warmii z ogromnym potencjałem – zapraszam do kontaktu. Chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.

Zapraszam do kontaktu odpowiem na dodatkowe pytania 727 924 847

Mariusz Bolumiński