Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z klimatem i możliwościami!

!!!Dwa domy + garaż + warsztat – idealne dla majsterkowicza lub inwestora!!!

Kup swoje miejsce, swój dom w Zwierzewie (gm. Ostróda)

Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej części Zwierzewa. Do głównych atutów należą duża, zadbana działka (3483 m²) oraz gotowy do zamieszkania, 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 135,2 m². Budynek główny oferuje 4 przestronne pokoje, oddzielną kuchnię z pełną zabudową oraz piękną łazienkę „jak z katalogu” (z wanną) i dodatkową łazienkę z prysznicem. Dom jest w bardzo dobrym stanie – ładnie utrzymany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dodatkowo na posesji znajduje się stary dom z czerwonej cegły (~139 m²) do kapitalnego remontu. Wnętrze tego budynku zachowało oryginalny piec kaflowy, dzięki czemu kryje on wiele możliwości adaptacyjnych (np. na agroturystykę lub pracownię)

Na działce znajdują się też praktyczne zabudowania gospodarcze. Mamy tu duży garaż z warsztatem (ok. 5,3×12 m, 3 bramy wjazdowe) mieszczący nawet 4 samochody. Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest wiata na opałowa (4,7×11 m) oraz częściowo zabudowana altana grillowa (4,2×4,8 m) – idealna na rodzinne grille i wypoczynek na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi ok. 447 m². Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – ogrzewanie zapewniają kotły węglowe (nowe z 2000 r.), jest prąd i woda. Całość jest ogrodzona, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.

Kluczowe informacje

• Lokalizacja: Zwierzewo (gm. Ostróda) – cicha, wiejska okolica, skraj miejscowości. Bezpośrednio w okolicy brak gęstej zabudowy, są łąki i lasy.

• Budynek główny: Dom wolnostojący, 2 kondygnacje, 135,2 m². 4 pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową, przestronne łazienki (wanna + osobna z prysznicem). Stan bardzo dobry – gotowy do zamieszkania.

• Drugi dom: Stary dom z czerwonej cegły, ok. 139 m², do remontu. Zachowany piec kaflowy nadaje mu niepowtarzalny charakter i stwarza szerokie możliwości aranżacji.

• Działka i zabudowania gospodarcze: Pow. 3483 m², ogrodzona. Garaż z warsztatem (5,3×12 m, trzy bramy), wiata opałowa (4,7×11 m) oraz altana grillowa (4,2×4,8 m) – pozwalają na wygodne prowadzenie gospodarstwa, warsztatu lub agroturystyki.

• Media: Ogrzewanie węglowe (kotły z 2000 r.), prąd, wodociąg gminny, kanalizacja (według informacji „wszystko jest”). Własność uregulowana.

• Cena: 932 000 zł (do negocjacji).

Atuty oferty

• Przestrzeń i komfort: Duży dom i działka dają wiele przestrzeni do życia i rekreacji. Dwa budynki mieszkalne oraz pomieszczenia gospodarcze umożliwiają realizację różnych potrzeb (np. duża rodzina + działalność gospodarcza).

• Klasa i klimat: Stylowa łazienka „jak z katalogu”, oryginalny piec kaflowy w drugim domu oraz wiejski charakter zabudowań tworzą przytulną atmosferę.

• Możliwości: Drugi dom oraz dodatkowe obiekty gospodarcze dają opcję prowadzenia np. agroturystyki, rzemiosła czy warsztatu, a także uprawę ogrodu czy sadu na rozległej działce.

• Lokalizacja: Spokojna okolica na skraju wsi, sąsiedztwo natury (łąki, pola, lasy) i dobry dojazd – wszystko to zwiększa atrakcyjność oferty.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – zadzwoń i umów się na prezentację!