Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z klimatem i możliwościami!

!!!Dwa domy + garaż + warsztat – idealne dla majsterkowicza lub inwestora!!!

Kup swoje miejsce, swój dom w Zwierzewie (gm. Ostróda)

Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej części Zwierzewa. Do głównych atutów należą duża, zadbana działka (3483 m²) oraz gotowy do zamieszkania, 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 135,2 m². Budynek główny oferuje 4 przestronne pokoje, oddzielną kuchnię z pełną zabudową oraz piękną łazienkę „jak z katalogu” (z wanną) i dodatkową łazienkę z prysznicem oraz oddzielną pralnią. Dom jest w bardzo dobrym stanie – ładnie utrzymany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dodatkowo na posesji znajduje się stary dom z czerwonej cegły (~139 m²) do kapitalnego remontu. Wnętrze tego budynku zachowało oryginalny piec kaflowy, dzięki czemu kryje on wiele możliwości adaptacyjnych (np. na agroturystykę lub pracownię)

*Każdy budynek ma oddzielny licznik energii elektrycznej.

Na działce znajdują się też praktyczne zabudowania gospodarcze. Mamy tu halę o powierzchni 180 m² z 3 bramami wjazdowymi wraz z wiatą garażową (ok. 63,6 m²) mieszczącą nawet 4 samochody. Obok hali w jednej bryle budynku jest pomieszczenie warsztatowo-socjalne o powierzchni ok.40 m² oraz kotłownia z warsztatem o powierzchni ok. 50 m². Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest wiata opałowa (51,7 m²) oraz częściowo zabudowana altana grillowa (20,16 m²) – idealna na rodzinne grille i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wliczając wiaty i altanę wynosi ok. 659,5 m². Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem (z 2011 r.). Całość jest ogrodzona, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.

Kluczowe informacje

• Lokalizacja: Zwierzewo (gm. Ostróda) – cicha, wiejska okolica, skraj miejscowości. Bezpośrednio w okolicy brak gęstej zabudowy, są łąki i lasy.

• Budynek główny: Dom wolnostojący, 2 kondygnacje, 135,2 m². 4 pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową, przestronne łazienki (wanna + osobna z prysznicem). Stan bardzo dobry – gotowy do zamieszkania.

• Drugi dom: Stary dom z czerwonej cegły, ok. 139 m², do remontu. Zachowany piec kaflowy nadaje mu niepowtarzalny charakter i stwarza szerokie możliwości aranżacji.

• Działka i zabudowania gospodarcze: Pow. 3483 m², ogrodzona. Hala z wiatą samochodową oraz pomieszczeniem warsztatowo socjalnym i kotłownią, wiata opałowa oraz altana grillowa – pozwalają na wygodne prowadzenie gospodarstwa, warsztatu lub agroturystyki.

• Media: Ogrzewanie ekogroszek (kotły z 2011 r.), prąd, wodociąg gminny, kanalizacja (według informacji „wszystko jest”). Własność uregulowana.

• Cena: 932 000 zł (do negocjacji).

Atuty oferty

• Przestrzeń i komfort: Duży dom i działka dają wiele przestrzeni do życia i rekreacji. Dwa budynki mieszkalne oraz pomieszczenia gospodarcze umożliwiają realizację różnych potrzeb (np. duża rodzina + działalność gospodarcza).

• Klasa i klimat: Stylowa łazienka „jak z katalogu”, oryginalny piec kaflowy w drugim domu oraz wiejski charakter zabudowań tworzą przytulną atmosferę.

• Możliwości: Drugi dom oraz dodatkowe obiekty gospodarcze dają opcję prowadzenia np. agroturystyki, rzemiosła czy warsztatu, a także uprawę ogrodu czy sadu na rozległej działce.

• Lokalizacja: Spokojna okolica na skraju wsi, sąsiedztwo natury (łąki, pola, lasy) i dobry dojazd – wszystko to zwiększa atrakcyjność oferty.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – zadzwoń i umów się na prezentację!