Działka na sprzedaż Miłomłyn (gw), Liwa

Opis nieruchomości

Grunty orne w wysokiej kulturze rolnej !

Na sprzedaż kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni blisko 21,80 ha, położony w miejscowości Liwa, gmina Miłomłyn (woj. warmińsko-mazurskie).

To oferta dla wymagającego rolnika lub inwestora – ziemia jest utrzymana w doskonałej kulturze, regularnie nawożona i gotowa do dalszej produkcji.

Dlaczego warto zainwestować w tę ziemię?

• Wysoka kultura rolna: Grunt regularnie wapnowany, nawożony, pryskany i bronowany.
• Wzorowe zmianowanie: Prowadzone z dbałością o strukturę gleby (pszenica, pszenżyto, rzepak, kukurydza).
• Naturalne użyźnianie: Wspierane uprawą łubinu w celu zwiększenia żyzności.
• Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całego kompleksu (4 rozłogi) lub poszczególnych działek/kawałków.

Szczegółowy wykaz działek

Ziemia podzielona jest na 4 dogodne kompleksy (6 działek):

KOMPLEKS 1: Najżyźniejszy kawałek (8,25 ha)

Działka nr 152 – o powierzchni 8,25 ha w cenie 50 000 zł/ha.

• Atuty: Dojazd drogą asfaltową, bliskość zabudowań. Najwyższa wydajność plonów.
• Klasyfikacja:
  • RIIIb: 5,27 ha
  • RIVa: 0,19 ha
  • Ps III: 0,91 ha
  • Ps IV: 0,48 ha
  • N: 1,40 ha

KOMPLEKS 2: Zespół działek 156 (Łącznie 2,16 ha) w cenie 45 000 zł/ha

• Działka nr 156/1 (1,58 ha): RIVb 0,52 ha, RV 0,34 ha, ŁV 0,67 ha, W-ŁV 0,05 ha,
• Działka nr 156/2 (0,58 ha): RIVb 0,58 ha.

KOMPLEKS 3: Zespół działek 241 i 242 (Łącznie 3,58 ha) w cenie 45 000 zł/ha

• Działka nr 242 (2,74 ha): RIVb 1,44 ha, Ps IV 1,20 ha, Ps V 0,10 ha,
• Działka nr 241 (0,84 ha): PsIV 0,68 ha, PsV 0,12ha, N 0,04 ha.

KOMPLEKS 4: Duży rozłóg (7,81 ha) w cenie 45 000 zł/ha

Działka nr 259 – o powierzchni 7,81 ha.

• Klasyfikacja:
  • RIVa: 1,89 ha
  • RIVb: 0,99 ha
  • RV: 1,59 ha
  • ŁIV 0,66 ha,
  • ŁV 0,42 ha,
  • PsIV 2,24 ha,
  • W-ŁVI 0,02 ha.

Miejscowość Liwa (gm. Miłomłyn) to doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do szlaków komunikacyjnych, co ułatwia transport płodów rolnych i logistykę maszyn.

To ziemia, która "rodzi sama" dzięki wieloletniej, rzetelnej pracy i odpowiedniej dbałości o jej strukturę. Idealna na powiększenie gospodarstwa lub stabilną lokatę kapitału.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 1% ceny brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.