Opis nieruchomości

Działki mieszkaniowo-usługowe w Filice| MPZP | Media | 5 km od Działdowa

Szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu lub inwestycję?
Ta oferta to doskonała propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta.
Na sprzedaż oferuję 5 wydzielonych działek położonych w miejscowości Filice, gmina Działdowo. Nieruchomości posiadają dostęp do wszystkich najważniejszych mediów, a ich przeznaczenie określa Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od początku wiesz, co możesz wybudować.

Dostępne działki:
234/1 – 2500m2
234/2 – 1873m2
234/3 – 2055m2
234/4 – 1917m2
234/5 – rezerwacja 
Cena: 60 zł/m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Działki są już wydzielone – gotowe do zakupu i realizacji inwestycji.
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.
- Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe.
- Media przy działkach – prąd, wodociąg oraz kanalizacja.
- Regularny kształt działek ułatwiający zagospodarowanie terenu.
- Dojazd drogą asfaltową gminną przez cały rok.
- Kameralna i spokojna okolica z coraz większą liczbą nowych inwestycji.

Co możesz wybudować?
- Zgodnie z obowiązującym MPZP możliwa jest budowa:
- domu jednorodzinnego do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- budynku o wysokości do 8,5m,
- budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych,
- budynku z usługami wbudowanymi.

Dodatkowo plan określa:
- maksymalnie 35% powierzchni zabudowy,
- poziom parteru do 75 cm ponad poziom terenu,
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°,
- szerokość elewacji frontowej do 12 m (lub do 15 m dla budynków z częścią usługową).

Lokalizacja
Filice to miejscowość oddalona zaledwie 5 km od Działdowa, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i wygodne. To miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym otoczeniu lub szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń 601-712-975 chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę wybrać działkę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Odbieram telefon od poniedziałku do niedzieli w godz 8-21.

Do kwoty zakupu należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2 000 zł brutto.