Działka na sprzedaż Warmińska

Opis nieruchomości

Ostatnie 2 działki budowlane z prywatnym dostępem do Kanału Elbląskiego | Miłomłyn, ul. Warmińska

Szukasz miejsca na wymarzony dom lub bezpieczną lokatę kapitału w sercu Krainy Kanału Elbląskiego?
Na sprzedaż trafiły dwie ostatnie dostępne działki budowlane w ramach kameralnego, zamkniętego mini-osiedla położonego na zielonym uboczu Miłomłyna, przy ul. Warmińskiej.

Największym atutem lokalizacji jest udział we wspólnej strefie rekreacyjnej z bezpośrednim dostępem do Kanału Elbląskiego – wymarzone rozwiązanie dla miłośników kajaków, łodzi motorowych, wędkowania i wypoczynku nad wodą.

Kluczowe atuty:

Wspólny dostęp do Kanału Elbląskiego: Właściciele działek zyskują udział w działce wspólnej z linią brzegową – możliwość cumowania sprzętu wodnego i wodowania kajaków wprost z osiedla.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – bezpieczny zakup z gwarancją możliwości zabudowy teraz i w przyszłości.

Malownicze otoczenie: Cisza, lasy i woda, a zarazem szybki i wygodny dojazd do centrum Miłomłyna oraz węzła trasy S7.

Dostępne parcele:
- działka nr 974 o powierzchni 1121 m2 w cenie 95 000 zł,
- działka nr 973 o powierzchni 1437 mw w cenie 108 000 zł,
- do każdej działki udział w działce 543/6 stanowiącej drogę dojazdową i dostęp do kanału gratis.

Dojazd: ostatnie 120m drogą wewnętrzną gruntową. Media: koszt postawienia skrzynki z prądem około 700 zł, wodociąg w odległości 52 m, rozwiązania własne w celu odprowadzenia ścieków. Ukształtowanie terenu: Działki płaskie, suche, doskonale nasłonecznione, przygotowane pod inwestycję. Przez działki przechodzi energetyczna średniego napięcia.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Miłomłyna – urokliwego miasteczka o statusie obszaru ochrony uzdrowiskowej, słynącego z czystego powietrza i unikalnego węzła hydrotechnicznego.
•    2 minuty: centrum Miłomłyna (sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje).
•    14 minut: Ostróda.
•    35 minut: Elbląg.
•    Węzeł drogi ekspresowej S7: szybki dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy bez uciążliwości hałasu.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00