Działka na sprzedaż Działdowo (gw), Filice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka 2,54 ha – Filice, gm. Działdowo | MPZP | media przy działce | możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2,54 ha, położona w miejscowości Filice, gmina Działdowo. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją bardzo interesującą zarówno pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, jak i pod inwestycję długoterminową.

Zgodnie z MPZP:

• ok. 45% powierzchni działki stanowi strefa mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy,
• ok. 55% powierzchni to teren o przeznaczeniu rolnym.
• warunki zabudowy: minimalna powierzchnia działki 0,25 ha, minimalna szerokość działki 45 m, a przy zabudowie wyłącznie jednorodzinnej możliwość zmniejszenia szerokości do 25 m.

Działka położona jest w świetnej lokalizacji:

• ok. 5 km do Działdowa,
• ok. 1 km do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu lokalnego, kościoła oraz sali weselnej,
• w odległości 1 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sala weselna, sklep lokalny i kościół,
• 50 m od zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 542, co zapewnia bardzo dobry dojazd i widoczność.

Najważniejsze atuty:

• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• strefa mieszkaniowo-usługowa przy samej ulicy
• bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna
• wszystkie media przy granicy działki z ulicą
• duża powierzchnia – 2,54 ha
• możliwość elastycznego podziału nieruchomości

Możliwość podziału:

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu mniejszej, wybranej części w cenie 60 zł/m². Przy zakupie całości działki – możliwość negocjacji ceny. To idealna propozycja dla:

• inwestorów i deweloperów
• przedsiębiorców
• osób poszukujących działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową
• klientów szukających gruntu z potencjałem długoterminowym

Zapraszam do kontaktu tel: 601 712 975, odbieram telefony od poniedziałku do piątku
w godzinach 8:00 - 21:00