Działka na sprzedaż Działdowo (gw), Filice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka 2,54 ha – Filice, gm. Działdowo | MPZP | media przy działce | możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2,54 ha, położona w miejscowości Filice, gmina Działdowo. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co czyni ją bardzo interesującą zarówno pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, jak i pod inwestycję długoterminową.

Zgodnie z MPZP:
- ok. 45% powierzchni działki stanowi strefa mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy,
- ok. 55% powierzchni to teren o przeznaczeniu rolnym.
- warunki zabudowy: minimalna powierzchnia działki 0,25 ha, minimalna szerokość działki 45 m, a przy zabudowie wyłącznie jednorodzinnej możliwość zmniejszenia szerokości do 25 m.

Działka położona jest w świetnej lokalizacji:
- ok. 5 km do Działdowa,
- ok. 1 km do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu lokalnego, kościoła oraz sali weselnej,
- w odległości 1 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sala weselna, sklep lokalny i kościół,
- 50 m od zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 542, co zapewnia bardzo dobry dojazd i widoczność.

Najważniejsze atuty:
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- strefa mieszkaniowo-usługowa przy samej ulicy
- bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna
- wszystkie media przy granicy działki z ulicą
- duża powierzchnia – 2,54 ha
- możliwość elastycznego podziału nieruchomości

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu mniejszej, wybranej części w cenie 60 zł/m². Przy zakupie całości działki – możliwość negocjacji ceny. To idealna propozycja dla:
- inwestorów i deweloperów
- przedsiębiorców
- osób poszukujących działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową
- klientów szukających gruntu z potencjałem długoterminowym

Zapraszam do kontaktu tel: 601 712 975, odbieram telefony od poniedziałku do piątku
w godzinach 8:00 - 21:00