Działka na sprzedaż Gietrzwałd, Unieszewo, Kormorana

Opis nieruchomości

Działki z widokiem na jeziora i lasy – Unieszewo, ul. Kormorana

Numery działek: 308/70 – 1362 m² oraz 308/78 – 1361 m²
Położenie: obręb Unieszewo, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP – teren MN.04)

Położone w sercu Warmii, na łagodnym wzniesieniu w Unieszewie, dwie działki przy ul. Kormorana oferują to, co najcenniejsze – przestrzeń, ciszę i widok, którego nie da się kupić osobno.
To miejsce, w którym poranki witają śpiewem ptaków, a wieczory przynoszą zapach lasu i spokojny widok zachodzącego słońca nad polami i jeziorami.

Otoczenie i przyroda

Wokół rozciąga się krajobraz charakterystyczny dla Warmii – pagórkowaty teren z łąkami, lasami i rozlewiskami.
W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki znajdują się:

• Jezioro Wulpińskie – duży, czysty akwen idealny do żeglowania, kąpieli i sportów wodnych,

• Jezioro Sarąg – kameralne, otoczone zielenią, cenione przez wędkarzy,

• rozlewisko Giławy – naturalne siedlisko ptactwa wodnego i miejsce spacerów wśród trzcin i drzew.

Z działek rozpościera się szeroka panorama na całą okolicę – sielski krajobraz Warmii w najlepszym wydaniu.

Dojazd i lokalizacja

Dojazd do nieruchomości prowadzi nową, asfaltową drogą, a ostatni odcinek – drogą gminną bezpośrednio przy działkach.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć blisko do wszystkiego:

• Gietrzwałd – ok. 7 km,
• Olsztyn – ok. 15 km,
• Ostróda – ok. 30 km,
• Warszawa - ok. 200 km,
• Gdańsk - ok 150 km,
• W kilka minut do drogi ekspresowej S7 i S51

Dzięki temu w kilka minut można znaleźć się na trasie prowadzącej zarówno do Olsztyna, jak i nad jeziora Mazur Zachodnich.

Parametry i uzbrojenie terenu

• powierzchnie: 1361 m² i 1362 m²,
• media: woda, kanalizacja i prąd w drodze przy działkach,
• teren suchy, lekko wyniesiony, o regularnym kształcie prostokąta,
• droga gminna 

Przeznaczenie w MPZP

Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN.04).
Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą – dom jednorodzinny z garażem lub budynkiem gospodarczym, dachy dwuspadowe (35–45°), do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.

Podsumowanie

To miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą.
Działki w Unieszewie to propozycja dla osób, które szukają spokojnego azylu z widokiem na jeziora i lasy, a jednocześnie chcą mieć blisko do miasta, pracy i codziennych udogodnień.
Idealne zarówno pod dom całoroczny, jak i rezydencję z dala od zgiełku – z pełnym zapleczem mediów, dobrym dojazdem i pewnym przeznaczeniem w MPZP.

 Zadzwoń i umów się na prezentację – tel. 535-235-895
Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 9:00–21:00.