Działka na sprzedaż Morąg (gw), Gubity

Opis nieruchomości

Teren Budowlany z Linią Brzegową Jeziora Morąg – Gubity

Szukasz miejsca, które gwarantuje absolutną prywatność, bliskość natury i zapierające dech w piersiach widoki? Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości na terenie Mazur Zachodnich – idealnej pod budowę wymarzonej rezydencji z prywatnym i niezakłóconym dostępem do jeziora.

Na sprzedaż trafiają dwie unikalne, sąsiadujące ze sobą działki (45/2 i 182) o łącznej powierzchni 14 865 m2 (1,4865 ha) położone w malowniczej i niezwykle kameralnej miejscowości Gubity (powiat ostródzki, gmina Morąg).

Kluczowe Atuty Nieruchomości

Bezpośrednia linia brzegowa: Działki posiadają własny, bezpośredni dostęp do czystego i spokojnego Jeziora Morąg.

Panoramiczny widok: W centralnej części terenu znajduje się naturalne wzniesienie (górka), z którego roztacza się zjawiskowy, panoramiczny widok na całą okolicę i taflę wody. To idealne miejsce na posadowienie domu.

Przeznaczenie w MPZP: Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To znacznie skraca i upraszcza proces formalny związany z budową.

Maksymalna prywatność: Działki leżą na zupełnym uboczu wsi. Dzięki imponującej powierzchni oraz unikalnemu położeniu, zyskujesz gwarancję ciszy, spokoju i braku sąsiadów zaglądających w okna.

Lokalizacja, która Urzeka Spokojem: Miejscowość Gubity to prawdziwa oaza dla osób uciekających od zgiełku miasta. To maleńka, niezwykle kameralna osada, do której nie prowadzi nawet droga asfaltowa, co skutecznie eliminuje ruch przypadkowych samochodów i turystów.

Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami regionu:

Plaża gminna: 90 m nadbrzeża dzieli teren od kameralnej, zagospodarowanej plaży gminnej z pomostem – doskonałe miejsce na relaks czy wodowanie łódki.

Jezioro Narie: W bliskim sąsiedztwie znajduje się jedno z najczystszych i najpopularniejszych jezior w tej części Mazur – idealne dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych.

Miasto Morąg: Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli Cię od pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, restauracje, usługi).

Media: w szutrowej drodze dojazdowej do nieruchomości znajduje się wodociąg oraz prąd, jeżeli chodzi o odprowadzenie ścieków należy zastosować rozwiązania własne w postaci szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.