Działka na sprzedaż Dąbrówno, Ostrowite

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana nr 48/15 o powierzchni 3196 m², położona w miejscowości Ostrowite, gmina Dąbrówno.

Nieruchomość posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co czyni ją idealną zarówno pod inwestycję, jak i dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy.

Działka ma regularny kształt trapezu, jest płaska oraz częściowo zalesiona, dzięki czemu zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej.

Media:
- prąd przy działce,
- wodociąg – ok. 50 m od działki,
- kanalizacja – szambo.

Ustalenia warunków zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – do 14% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%,
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją WZ,
- możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- wysokość głównej kalenicy – maks. 9 m,
- budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej – maks. 15 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°.

Ostrowite to spokojna, malownicza miejscowość położona w pobliżu Dąbrówna, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Okolica idealnie sprawdzi się dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, trasy rowerowe i tereny spacerowe, a samo Dąbrówno oferuje podstawową infrastrukturę – sklepy, szkołę, restauracje oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i budowy domu letniskowego. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni to doskonałe miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.

Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu tel. 601-712-975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.