Działka na sprzedaż Dąbrówno, Ostrowite

Opis nieruchomości

DZIAŁKA W SERCU PRZYRODY – OSTROWITE, GMINA DĄBRÓWNO, POWIAT OSTRÓDZKI. 

Numer działki: 45/15 | Powierzchnia: 3719 m²
Wydane Warunki Zabudowy | Lasy, łąki, jeziora | 7 km od Dąbrówna

UCIECZKA OD ZGIEŁKU
Wyobraź sobie poranek bez budzika. Otwierasz drzwi, a zamiast hałasu ulic – słyszysz śpiew ptaków. Zamiast spalin – oddychasz czystym powietrzem pachnącym żywicą.
To klimat, jaki oferuje działka w Ostrowitem –na obrzeżu spokojnej, otulonej naturą miejscowości, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz wreszcie odpocząć. Spokój zapewnia również położenie działki na terenie Dąbrówieńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

LOKALIZACJA
Ostrowite : niewielka wieś założona w czasach krzyżackich przez rycerza Piotra z Leszcza i wzmiankowana już w 1321 r.  
Dąbrówno – tylko 7 km: urokliwa miejscowość turystyczna z plażami, pomostami, wypożyczalniami sprzętu wodnego i restauracjami. Latem tętni życiem – to miejsce z klimatem. Rozpoczęła się tam również budowa nowego amfiteatru.
Ostróda – 30 km – idealna na szybkie zakupy czy większe sprawy miejskie.
Pole Bitwy pod Grunwaldem – 5 km – na rowerową wycieczkę z historią w tle.
Warszawa - 178 km
Gdańsk - 162 km 
Bliskość Wzgórz Dylewskich oraz Ośrodka Spa dr Ireny Eris

KILKA MINUT DO JEZIORA
Wystarczy krótki spacer droga szutrową, by dojść do Jeziora Dąbrowa Wielka – jednego z najczystszych i najpiękniejszych akwenów regionu objętego strefą ciszy.
To miejsce idealne na:
– relaks w wodzie
– wędkowanie, żagle oraz spływy kajakowe rzeką Wel
– spokojne podziwianie natury
- grzybobranie oraz fotograficzne łowy na dzikie zwierzęta oraz rzadkie gatunki ptaków
- liczne malownicze szlaki rowerowe

Jezioro połączone jest kanałem wodnym z Jeziorem Dąbrowa Mała, co umożliwia pływanie pomiędzy nimi w otoczeniu przyrody.

CO MOŻESZ TU ZBUDOWAĆ?
Działka posiada wydane Warunki Zabudowy – możesz rozpocząć budowę bez zbędnych formalności.

– Maksymalna powierzchnia zabudowy: 316 m² (8,5% powierzchni działki)
– Dom do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe
– Szerokość elewacji frontowej: do 13,2 m
– Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45°

Daje to możliwość zaprojektowania dużego, wygodnego domu jednorodzinnego lub letniskowego – z przestronnym salonem, kilkoma sypialniami, poddaszem użytkowym, tarasem i ogrodem z widokiem na zieleń.
 

Dojazd: ze wsi gminną drogą utwardzoną , odśnieżaną w okresie zimowym przez gminę, bezpośredni dostęp z działki do drogi publicznej.
Media: wzdłuż granicy działki biegnie sieć wodociągowa oraz energetyczna.
Sąsiedztwo: w otoczeniu znajdują się działki wykorzystywane na cele rekreacyjne i weekendowe o podobnej powierzchni.

DLACZEGO WARTO?
– Wydane warunki zabudowy – budujesz bez czekania
– Przestrzeń i natura dookoła – łąki, lasy, śpiew ptaków oraz dzikie zwierzęta
– Bliskość jeziora i możliwości rekreacyjne
– Rozwijający się region – inwestycje w Dąbrównie
– Potencjał inwestycyjny i wypoczynkowy

To nie tylko działka – to Twoja przyszła przestrzeń do życia, odpoczynku lub inwestycji.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 535-235-895 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00