Działka na sprzedaż Ostróda (gw), Kątno

Opis nieruchomości

Działki z warunkami zabudowy blisko jeziora Szeląg Wielki | Kątno | cisza, las, 900 m do plaży

Są nieruchomości, które kupuje się rozsądkiem.
Ale są też takie, które od pierwszej chwili czuje się po prostu dobrze.

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w miejscowości Kątno, w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu i zaledwie około 900 metrów od pięknej plaży nad jeziorem Szeląg Wielki.

W ofercie:

• działka nr 37/43 – 1500 m²
• działka nr 37/44 – 1501 m²

To teren dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w lokalizacji łączącej spokój natury z realnym potencjałem inwestycyjnym. Działki są równe, ustawne i bardzo dobrze nadają się pod przyszłą zabudowę. Nie ma tu poczucia ścisku ani przypadkowości — jest przestrzeń, światło i otoczenie, które naprawdę daje oddech.

Największym atutem tej oferty jest połączenie kilku rzeczy naraz:
warunków zabudowy, bliskości jeziora, sąsiedztwa lasu i atmosfery miejsca, do którego chce się wracać.

Dla działek wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz studni, co daje przyszłemu właścicielowi znacznie większy komfort i jasność przy planowaniu inwestycji. To nie jest grunt „na kiedyś może coś się uda”, tylko działka z realną podstawą do działania.

Z decyzji o warunkach zabudowy wynika możliwość realizacji domu jednorodzinnego, w tym:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w poddaszu użytkowym,
• wysokości budynku do 9 metrów,
• dachu dwuspadowego, symetrycznego, o kącie nachylenia 35°–45°.

To parametry, które pozwalają myśleć o wygodnym, estetycznym domu, dobrze wpisanym w otoczenie.

Ogromną wartość tej lokalizacji buduje także samo jezioro Szeląg Wielki — jedno z najbardziej znanych i cenionych jezior w okolicy. To miejsce kojarzone z czystą wodą, pięknymi krajobrazami i spokojem, którego dziś ludzie szukają coraz bardziej świadomie. Bliskość plaży oznacza, że wypoczynek nad wodą masz praktycznie pod ręką — bez długich dojazdów, bez tłoku miasta, bez sztucznego klimatu kurortu.

Tutaj naprawdę można stworzyć coś wyjątkowego:
dom całoroczny, miejsce na weekendowy oddech albo bezpieczną lokatę kapitału w lokalizacji, która po prostu ma sens.

Jeśli szukasz działki, która łączy:

• możliwość budowy domu,
• bliskość jeziora i plaży,
• sąsiedztwo lasu,
• ciszę i prywatność,
• oraz teren, który już na starcie daje dobre wrażenie,

to ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 535-235-895 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.