Opis nieruchomości

3 wyjątkowe działki budowlane – Suryty, gm. Lidzbark Warmiński | 600 m do jeziora Blanki

Działki z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego – gotowe do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Szukasz miejsca na własny dom w otoczeniu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej cenie? W Surytach, w gminie Lidzbark Warmiński, dostępne są 3 działki o powierzchni od 2450 m² do 4100 m², położone w wyjątkowo spokojnym i naturalnym otoczeniu.

Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Blanki – zaledwie około 600 m w linii prostej – oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych.

WARUNKI ZABUDOWY – DUŻY ATUT INWESTYCYJNY
Każda z oferowanych działek posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki zabudowy są ważne przez najbliższe 5 lat.

Oznacza to, że dla każdej z działek zostały określone konkretne parametry planowanej zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 170 m²,
- możliwość wykonania garażu w bryle budynku,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
- maksymalnie 1 kondygnacja podziemna,
- maksymalna wysokość zabudowy – 9 m do głównej kalenicy,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci 30–45°,
- główna kalenica może być usytuowana prostopadle, równolegle lub w innym kierunku względem frontu działki,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej – 17 m,
- elewacja może być wykonana m.in. z kamienia, cegły licowej, drewna lub tynku,
- obowiązuje zakaz stosowania sidingu na ścianach,
- zalecane pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy kupujący zna najważniejsze parametry przyszłego domu jeszcze przed zakupem działki i może znacznie łatwiej zaplanować swoją inwestycję.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:
Działka nr 38/27 – 2450 m² | 85 750 zł
Delikatnie zalesiona działka w kształcie trójkąta. Jej kameralna powierzchnia pozwala stworzyć komfortową przestrzeń z domem, ogrodem i miejscem do wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia naturalne otoczenie i poczucie prywatności.

Działka nr 38/28 – 3300 m² | 99 000 zł
Duża, delikatnie zalesiona działka z wyjątkowym elementem w postaci oczka wodnego. Połączenie własnej przestrzeni, wody i sąsiadującego lasu daje bardzo duże możliwości stworzenia niepowtarzalnego ogrodu, tarasu oraz prywatnej strefy relaksu.

Działka nr 38/29 – 4100 m² | 123 000 zł
Największa z oferowanych działek. Delikatne zalesienie i bliskość lasu tworzą naturalne, spokojne otoczenie, a ponad 4000 m² powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania. Oprócz domu można zaplanować tutaj duży ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, miejsce na grilla, basen czy niewielki sad.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny dla każdej działki,
- warunki zabudowy ważne przez najbliższe 5 lat,
- możliwość realizacji domu o powierzchni zabudowy do 170 m²,
- około 600 m w linii prostej do jeziora Blanki,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych,
- spokojna, zielona okolica,
- duże powierzchnie działek – 2450, 3300 i 4100 m²,
- atrakcyjne ceny od 85 750 zł,
- możliwość stworzenia domu z dużym prywatnym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.
To propozycja dla osób, które szukają ziemi pod własny dom w naturalnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć już określone możliwości zabudowy.
Trzy działki, trzy różne możliwości zagospodarowania – każda z wydanymi warunkami zabudowy.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu:
tel. 601 712 975
Odbieram telefony od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–21:00.