Działka na sprzedaż Gietrzwałd, Unieszewo, Rybitwy

Opis nieruchomości

Działka budowlana na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na rozlewisko | Unieszewo k. Olsztyna

Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę domu, gdzie codziennością będzie cisza, sielska natura i niezakłócona przestrzeń, a miasto pozostanie na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją – położona w najwyższym punkcie okolicy, gwarantuje spektakularne, panoramiczne widoki na falujący krajobraz Warmii oraz majestatyczne rozlewisko.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Bezkonkurencyjny widok i położenie: najwyższy punkt w terenie zapewnia prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz niczym nieprzysłonięty widok na otaczającą przyrodę.

• Bliskość natury: zaledwie 200 m do malowniczego, tętniącego życiem dzikiego ptactwa rozlewiska i zaledwie 1,8 km do urządzonej plaży gminnej z pomostem nad Jeziorem Wulpińskim.

• Media: w drodze gminnej wykonana jest sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna, przyłącze prądu w trakcie realizacji.

• Wygodny dojazd: dojazd do działki lokalną drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Prestiżowe i szybko rozwijające się sąsiedztwo: Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się, a zarazem dbającej o lokalny charakter części Unieszewa. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje ekskluzywny kompleks kameralnych, sielskich domów klasy premium pod nazwą "Sielskie Unieszewo". To gwarancja prestiżowego sąsiedztwa i zadbanego otoczenia, które podnosi wartość całej okolicy.

Idealny balans – sielska enklawa blisko Olsztyna: Zaledwie 15 minut drogi (wygodny dojazd i bliskość węzła S51) dzieli to spokojne miejsce od pełnej infrastruktury miejskiej Olsztyna. Możesz cieszyć się poranną kawą z widokiem na mgły unoszące się nad rozlewiskiem, a chwilę później być w centrum miasta. W zasięgu kilku kilometrów masz również pole golfowe w Naterkach (Mazury Golf & Country Club), stację kolejową Unieszewo, lasy, ścieżki rowerowe i aż trzy pobliskie jeziora (Wulpińskie, Sarąg, rozlewisko).

Teren idealny pod budowę reprezentacyjnej posiadłości całorocznej lub rekreacyjnej. Ten widok i klimat najlepiej ocenić na żywo – zapraszam na prezentację.

Oferta dotyczy sprzedaży 4 sąsiadujących działek o łącznej pow. 2569 m2:
- działka nr 277/63 o pow. 1036 m2 z przeznaczeniem w MPZP MN.13 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- działka nr 277/147 o pow. 456 m2 z przeznaczeniem w MPZP MN.13 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- działka nr 277/149 o pow. 427 m2 z przeznaczeniem w MPZP ZO.03 pod tereny zieleni urządzonej,
- działka nr 277/152 o pow. 650 m2 z przeznaczeniem w MPZP ZO.03 pod tereny zieleni urządzonej.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 3500 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00