Działka na sprzedaż Ostróda (gw), Tyrowo, Źródlana

Opis nieruchomości

Działka 3370 m² przy lesie | WZ na dwa domy | Tyrowo

Jedna duża działka. Dwa możliwe kierunki.

Na sprzedaż działka nr 313/4 o powierzchni 3370 m², położona w Tyrowie, w gminie Ostróda. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokojnego otoczenia i nieruchomości dającej realne możliwości zabudowy.

Działka znajduje się w pobliżu lasu, dzięki czemu zapewnia kontakt z naturą i poczucie prywatności. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do Ostródy oraz miejskiej infrastruktury.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, każdego z garażem w bryle. Daje to kilka możliwości: budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, stworzenie dwóch domów dla rodziny albo realizację inwestycji z przeznaczeniem na sprzedaż.

Najważniejsze ustalenia warunków zabudowy:

• dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,
• garaż w bryle każdego budynku,
• powierzchnia zabudowy każdego domu około 120 m²,
• budynki parterowe z poddaszem użytkowym,
• maksymalna wysokość do kalenicy – 9 m,
• szerokość elewacji frontowej od 8,20 do 12,20 m,
• dach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45°,
• możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii, w tym fotowoltaiki i pomp ciepła.

Media i dojazd

Bezpośrednio przy działce, w drodze wewnętrznej, przebiegają sieci:

• wodociągowa,
• kanalizacyjna.

Istnieje możliwość bezpłatnego wpięcia do obu sieci, co stanowi istotną oszczędność i ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą budowę.

Dojazd do działki został zapewniony zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze informacje

• lokalizacja: Tyrowo, gmina Ostróda,
• numer działki: 313/4,
• powierzchnia: 3370 m²,
• obręb ewidencyjny: 0038 Tyrowo,
• użytek gruntowy: RV,
• warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne,
• woda i kanalizacja w drodze przy działce,
• możliwość bezpłatnego wpięcia do sieci,
• spokojne otoczenie w pobliżu lasu.

To nie jest działka kupowana z nadzieją, że kiedyś będzie można coś na niej wybudować. Tutaj kierunek jest już jasno określony: dwa domy, duża przestrzeń i zielone otoczenie niedaleko Ostródy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin
tel. 535 235 895 Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .