Działka na sprzedaż Ostróda (gw), Kątno

Opis nieruchomości

Działka 3000 m² z warunkami zabudowy na dwa domy | Kątno | blisko jeziora Szeląg Wielki

Są działki, które kupuje się tylko dlatego, że „może kiedyś coś się uda”.
I są takie, które już na starcie dają konkretny kierunek, przestrzeń i realny potencjał.

Na sprzedaż działka nr 37/24 położona w miejscowości Kątno, w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu i około 900 metrów od plaży nad jeziorem Szeląg Wielki.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej. Tutaj liczy się połączenie lokalizacji, powierzchni, wydanych warunków zabudowy i klimatu miejsca, które od pierwszej chwili daje poczucie przestrzeni.

Działka ma powierzchnię 3000 m², dzięki czemu daje znacznie większe możliwości niż standardowe, małe parcele pod jeden dom. To przestrzeń, na której można pomyśleć szerzej — o domu dla siebie, drugim budynku dla rodziny, inwestycji pod wynajem albo miejscu, które z czasem będzie pracowało kapitałowo.

Największy atut tej oferty to wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

To bardzo ważne, bo kupujący nie zaczyna od pustej kartki i nie musi opierać się wyłącznie na nadziei, że gmina kiedyś pozwoli na zabudowę. Kierunek inwestycji jest już określony.

Z warunków zabudowy wynika możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym:

– budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
– zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych,
– drugiej kondygnacji w poddaszu użytkowym,
– wysokości budynku do 9 m,
– dachu dwuspadowego, symetrycznego,
– kąta nachylenia połaci dachowych 35°–45°,
– możliwości podpiwniczenia oraz wbudowania garażu w bryłę budynku.

To wszystko sprawia, że jest to oferta bardzo konkretna — nie tylko ładnie położony grunt, ale nieruchomość z realną podstawą do dalszego planowania.

Lokalizacja w Kątnie ma swój spokojny, mazurski charakter. Bliskość jeziora Szeląg Wielki, plaży i terenów zielonych sprawia, że można tu stworzyć miejsce do życia, odpoczynku albo inwestycję w lokalizacji, której wartość buduje natura, cisza i dostęp do wody.

To teren dla osób, które chcą uciec od ścisku miasta, ale nie chcą rezygnować z sensownej lokalizacji. Jest tu przestrzeń, zieleń i potencjał, którego nie trzeba sztucznie dopowiadać.

Ta działka sprawdzi się jako:

– miejsce pod budowę domu całorocznego,
– nieruchomość dla dwóch rodzin,
– inwestycja pod dwa budynki,
– lokata kapitału w atrakcyjnej lokalizacji blisko jeziora,
– baza pod spokojne życie lub wypoczynek na Mazurach.

Jeśli szukasz działki w okolicy Ostródy, blisko jeziora Szeląg Wielki, z wydanymi warunkami zabudowy i realną możliwością budowy dwóch domów — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Piłat Marcin
tel. 535 235 895
Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.