Działka na sprzedaż Ostróda (gw), Durąg

Opis nieruchomości

Szukasz dużej działki pod budowę wymarzonego domu, ale jednocześnie zależy Ci na spokojnej okolicy, blisko natury i z dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta spełnia wszystkie te warunki.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 850 m² (38,5 ara) położona w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, zaledwie 15 minut od Ostródy. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od razu wiadomo, co można na niej wybudować – bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy.

Najważniejsze informacje

-  Powierzchnia: 38,5 ara (3 850 m²)
- Cena: 209 000 zł
- Miejscowość: Durąg, gm. Ostróda
- Dojazd drogą utwardzoną
- MPZP – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
- Część działki obejmuje teren oznaczony symbolem ZL (teren zalesiony), co zapewnia większą prywatność i wyjątkowy charakter nieruchomości.
- Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów leśnych.

Co można wybudować?

Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce można zrealizować:
- budowę jednego domu jednorodzinnego,
- budowę jednego budynku gospodarczego lub garażu.

Dodatkowo plan przewiduje m.in.:

To idealne miejsce dla osób marzących o domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta.

Media

W pobliżu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej, m.in.:

Szczegółowy sposób przyłączenia poszczególnych mediów należy potwierdzić u gestorów sieci.

Możliwość podziału działki

Istnieje możliwość zakupu mniejszej części nieruchomości.

Właściciel dopuszcza podział działki i sprzedaż wydzielonej części o powierzchni minimum około 10 arów, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami geodezyjnymi.

Cena wydzielonej części zostanie ustalona indywidualnie, w zależności od powierzchni oraz przebiegu granic nowej działki.


Ukształtowanie terenu

Działka posiada naturalny spadek terenu – na długości około 75 metrów różnica wysokości wynosi około 8 metrów.

Takie ukształtowanie daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania nieruchomości, m.in.:

Dla osób ceniących nietuzinkowe projekty domów jest to zdecydowany atut.

Lokalizacja

Durąg to miejscowość ceniona przez osoby szukające ciszy i kontaktu z naturą. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy grzybobrania, a jednocześnie dojazd do Ostródy zajmuje zaledwie około 15 minut.

To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na budowę domu weekendowego.

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym otoczeniu lasów, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta, ta oferta jest warta Twojej uwagi.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy możliwości podziału nieruchomości

695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.