Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana z własną linią brzegową | Dobrzyki | gm. Zalewo | Mazury

Zamieszkaj tam, gdzie natura tworzy najpiękniejsze krajobrazy

Jeżeli marzysz o własnym domu nad wodą, w miejscu zapewniającym ciszę,
prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.

Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna nr 308/30 o powierzchni 4 880 m²,
położona w miejscowości Dobrzyki, gmina Zalewo,
w jednej z najbardziej malowniczych części Mazur Zachodnich.

Największym atutem nieruchomości jest własna linia brzegowa Kanału Dobrzyckiego,
który łączy jezioro Ewingi z najdłuższym jeziorem w Polsce – Jeziorakiem.
To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek
oraz możliwość korzystania z uroków szlaku wodnego prowadzącego aż do Kanału Elbląskiego i Zalewu Wiślanego.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia działki: 4 880 m²

Numer ewidencyjny: 308/30

Warunki zabudowy – w trakcie uzyskiwania

Własna linia brzegowa Kanału Dobrzyckiego

Bezpośredni dojazd drogą asfaltową

Dostęp do sieci energetycznej oraz kanalizacyjnej

Teren porośnięty sosnami i brzozami, natomiast przy linii brzegowej zachował się naturalny starodrzew olchowy.

Dlaczego warto?

- własna linia brzegowa zapewniająca wyjątkowy charakter nieruchomości,
- bezpośredni dostęp do szlaku wodnego Jezioro Ewingi – Kanał Dobrzycki – Jeziorak,

- dogodny dojazd drogą asfaltową,

- spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,

- otoczenie lasów i terenów zielonych,

- idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rezydencji,

- atrakcyjna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Wyjątkowa lokalizacja

Działka położona jest nad Kanałem Dobrzyckim – malowniczym odcinkiem wodnym łączącym jezioro Ewingi z Jeziorakiem. To miejsce szczególnie cenione przez żeglarzy, wędkarzy, kajakarzy oraz wszystkich miłośników aktywnego wypoczynku na wodzie.

Okoliczne lasy i tereny zielone tworzą niepowtarzalny krajobraz oraz zapewniają wyjątkowy kontakt z naturą. W ich naturalnym środowisku można spotkać sarny, jelenie, łosie, lisy, bobry oraz liczne gatunki ptaków. To miejsce, w którym cisza i przyroda są codziennością.

Kameralne sąsiedztwo

W promieniu około 200 metrów znajdują się już wybudowane domy jednorodzinne.

Ich właściciele każdego dnia korzystają z uroków życia nad wodą oraz wyjątkowego otoczenia mazurskiej przyrody.

Po przeciwnej stronie drogi rozciągają się rozległe kompleksy leśne, które gwarantują spokój, świeże powietrze oraz piękne widoki przez cały rok.

Dogodna komunikacja

Zalewo – około 8 km

Susz – około 15 km

Iława – około 30 km

Ostróda – około 45 km

Elbląg – około 60 km

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Dla kogo?

Oferta skierowana jest do osób, które marzą o budowie domu nad wodą, poszukują spokojnego miejsca do życia lub chcą ulokować kapitał w wyjątkowej nieruchomości położonej na Mazurach.

To również doskonała propozycja dla miłośników żeglarstwa, wędkarstwa, sportów wodnych oraz wszystkich, którzy cenią bliskość natury i wysoki komfort życia.

Cena

435 000 zł

Do ceny sprzedaży należy doliczyć prowizję biura w wysokości zgodnej z warunkami sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu

Paulina Grochowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 787 842 221
- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach od 9:00 do 21:00.

Zapraszam do umówienia prezentacji i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.
Takie działki z własną linią brzegową pojawiają się na rynku niezwykle rzadko

i stanowią doskonałą inwestycję na przyszłość.