Działka na sprzedaż Działdowo (gw), Pierławki

Opis nieruchomości

Super okazja! Działka inwestycyjna 7635 m² pod produkcję, usługi i magazyn w Pierławkach, gmina Działdowo – tylko 80 zł/m²!

Szukasz dużej, gotowej pod biznes działki w świetnej lokalizacji komunikacyjnej z MPZP pod produkcję i usługi gospodarcze? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Działka nr 199/31 o powierzchni 7635 m² położona jest w Pierławkach (gmina Działdowo). Ma 134 metry frontu przy drodze gminnej – to ogromny atut przy planowaniu zjazdu, placu manewrowego i ekspozycji firmy.

Kluczowe atuty:
- MPZP 4P/UG — podstawowe przeznaczenie: zabudowa produkcyjna + usługi gospodarcze. Dopuszczalna funkcja mieszkaniowa dla właściciela (mieszkanie w budynku zakładu lub wolnostojący dom w linii zabudowy).
- Maks. 40% powierzchni zabudowy, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej.
- Budynki do 2 kondygnacji, wysokość do 8 m, dachy dwu- lub wielospadowe w stonowanych kolorach.
- Dopuszcza się inwestycje potencjalnie oddziałujące na środowisko (pod warunkiem, że oddziaływanie nie wychodzi poza granicę terenu).

Media:
- Woda — już na działce
- Prąd i telekomunikacja — tuż przy granicy
- Kanalizacja — własna oczyszczalnia (możliwość wykonania)

Lokalizacja i komunikacja (to naprawdę mocny punkt):
Tylko 350 m do wlotu na drogę wojewódzką 544
~ 4 km do centrum Działdowa
~ 28 km do węzła S7 w Nidzicy (bardzo dobry dojazd)
~ 155 km do Warszawy (~2h 30 min)
~ 85 km do Olsztyna
~ 195 km do Gdańska

Idealna lokalizacja dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, warsztatów, składów budowlanych czy usług B2B. Blisko S7, a jednocześnie w spokojnej okolicy.

Cena: 610 800 zł (dokładnie 80 zł/m²) — to jedna z najatrakcyjniejszych cen za działkę z takim przeznaczeniem w regionie!

Działka jest płaska, regularna, z dobrym dojazdem. Nie wymaga wielkich nakładów na przygotowanie terenu.
Jeśli prowadzisz firmę i myślisz o własnej hali, magazynie lub rozbudowie działalności — to może być strzał w dziesiątkę.

Zapraszam do kontaktu tel. 601 712 975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21.