Działka na sprzedaż Lidzbark (gw), Bryńsk

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 3 działki budowlane z warunkami zabudowy – Bryńsk, gmina Lidzbark

Lokalizacja:

Bryńsk to spokojna, zielona miejscowość w gminie Lidzbark, idealna dla osób szukających harmonii między naturą a codzienną wygodą. Działki położone są bezpośrednio przy lasku, co zapewnia prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi i życiu w rytmie natury.
 

Opis działek

• liczba działek: 3

• powierzchnia każdej działki: 10 ar (1000 m²)

• kształt: prostokątny, regularny – idealny do zagospodarowania

• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

• warunki zabudowy

• otoczenie: las, tereny zielone, luźna zabudowa jednorodzinna

To miejsce, w którym można stworzyć dom z widokiem na zieleń, ogród pełen światła i przestrzeń sprzyjającą spokojnemu, rodzinnemu życiu.
 

Warunki zabudowy:

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na realizację funkcjonalnego i estetycznego domu jednorodzinnego:

• zabudowa do dwóch kondygnacji nadziemnych

• możliwość realizacji poddasza użytkowego

• dopuszczalne podpiwniczenie

• możliwość budowy garażu w bryle budynku

• szerokość elewacji frontowej: od 8,5 m do 14 m

• wysokość głównej kalenicy: do 8 m

• dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°

• powierzchna zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – 12,1%

• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Takie parametry dają dużą swobodę projektową i umożliwiają budowę zarówno klasycznego domu parterowego z poddaszem, jak i domu z piwnicą czy garażem.
 

Dojazd

• dojazd utwardzoną - drogą gminną

• droga wewnętrzna – udział w cenie działki

• dojazd całoroczny
   

Media

• woda – studnia w przyszłości przyłącze

• prąd – przebiega przez działkę

• kanalizacja – szambo w przyszłości przyłącze

• gaz – brak
   

Odległości

• Lidzbark – ok. 10 km

• Działdowo – ok. 25 km

• Żuromin – ok. 35 km

• Olsztyn – ok. 90 km

• Warszawa – ok. 160 km

• Gdańsk – ok. 170 km

Cena: 65 000 zł za działkę – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu tel. 601 712 975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21