Działka na sprzedaż Lidzbark (gw), Bryńsk

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 3 działki budowlane z warunkami zabudowy – Bryńsk, gmina Lidzbark

Lokalizacja:
Bryńsk to spokojna, zielona miejscowość w gminie Lidzbark, idealna dla osób szukających harmonii między naturą a codzienną wygodą. Działki położone są bezpośrednio przy lasku, co zapewnia prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi i życiu w rytmie natury.

Opis działek:
- liczba działek: 3
- powierzchnia każdej działki: 10 ar (1000 m²)
- kształt: prostokątny, regularny – idealny do zagospodarowania
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
- warunki zabudowy
- otoczenie: las, tereny zielone, luźna zabudowa jednorodzinna

To miejsce, w którym można stworzyć dom z widokiem na zieleń, ogród pełen światła i przestrzeń sprzyjającą spokojnemu, rodzinnemu życiu.

Warunki zabudowy:
Dla działek zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na realizację funkcjonalnego i estetycznego domu jednorodzinnego:
- zabudowa do dwóch kondygnacji nadziemnych
- możliwość realizacji poddasza użytkowego
- dopuszczalne podpiwniczenie
- możliwość budowy garażu w bryle budynku
- szerokość elewacji frontowej: od 8,5 m do 14 m
- wysokość głównej kalenicy: do 8 m
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°
- powierzchna zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – 12,1%
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki
Takie parametry dają dużą swobodę projektową i umożliwiają budowę zarówno klasycznego domu parterowego z poddaszem, jak i domu z piwnicą czy garażem.

Dojazd:
- dojazd utwardzoną - drogą gminną
- droga wewnętrzna – udział w cenie działki
- dojazd całoroczny

Media:
- woda – studnia w przyszłości przyłącze
- prąd – przebiega przez działkę
- kanalizacja – szambo w przyszłości przyłącze
- gaz – brak

Odległości:
- Lidzbark – ok. 10 km
- Działdowo – ok. 25 km
- Żuromin – ok. 35 km
- Olsztyn – ok. 90 km
- Warszawa – ok. 160 km
- Gdańsk – ok. 170 km

Cena: 65 000 zł za działkę – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu tel. 601 712 975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21.