Działka na sprzedaż Morąg (gw), Wilnowo

Opis nieruchomości

Na Sprzedaż: Wymarzona Działka w Sercu Mazur – Wilnowo, Gmina Morąg

Wyobraź sobie poranne spacery brzegiem jeziora, szum lasów i ciszę, która pozwala naprawdę odpocząć. Taka właśnie jest ta urokliwa działka o powierzchni 3000 m² w malowniczym Wilnowie. To Twój kawałek raju na Mazurach – idealne miejsce dla tych, którzy marzą o życiu blisko natury. Oto szczegóły w podpunktach:

- Lokalizacja i otoczenie: Działka położona w Wilnowie, gmina Morąg, w otoczeniu lasów i blisko jeziora Narie. Tylko 400 metrów w linii prostej do brzegu jeziora, a droga dojazdowa do plaży wynosi zaledwie 800 metrów. Malownicze miejsce z dala od miejskiego zgiełku, pełne harmonii z przyrodą.
- Parametry działki: Powierzchnia: 3000 m². Numer ewidencyjny: 5/7. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 2R) – teren rolny z pełnym prawem do zabudowy siedliskowej.
- Warunki zabudowy według MPZP: Możliwość realizacji siedliska rolniczego przy drodze z uzbrojeniem i dogodnym wjazdem, pod warunkiem dobrych warunków geotechnicznych.
- Budynek mieszkalny: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m do kalenicy.
- Dach: nachylenie 30-45°, kalenica równoległa do drogi, pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub ceglastym.
- Ściany: tradycyjne materiały (drewno, cegła, tynk, kamień).
- Budynki gospodarcze/inwentarskie: jednokondygnacyjne, architektura nawiązująca do lokalnej zabudowy, dachy dwuspadowe w podobnej kolorystyce.
- Dla agroturystyki: warunki jak dla zabudowy mieszkalnej.
- Intensywność zabudowy: max. 30% powierzchni działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki.

Infrastruktura i media: Media już na działce: woda, prąd i kanalizacja – gotowe do podłączenia. Brak zmartwień o podstawowe udogodnienia. 

 To nie jest zwykła parcela – to szansa na życie w bajkowym otoczeniu, w otoczeniu lasów i blisko jeziora. Idealna dla rodziny, pasjonatów natury czy uciekinierów od codziennego pośpiechu.

Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł. 

Zapraszam do kontaktu tel. 601 712 975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21.