Opis nieruchomości

Twój biznes w sercu Ostródy | Lokal usługowy 26,4 m²

Ostróda | ul. Wyspiańskiego 2 | 26,4 m² | 119 000 zł

Dobra lokalizacja to fundament udanego biznesu.

W samym centrum Ostródy, w miejscu doskonale znanym mieszkańcom miasta, znajduje się przestrzeń, która może stać się początkiem nowego przedsięwzięcia lub wartościowym uzupełnieniem portfela inwestycyjnego.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 26,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wyspiańskiego 2.

To adres z historią. Przez blisko 70 lat funkcjonował tutaj oddział PKO Banku Polskiego. Dziś budynek zyskuje nowe przeznaczenie, łącząc funkcje usługowe z nowoczesnymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.

Przestrzeń dla Twojego pomysłu

Niewielki metraż, dogodny dostęp z poziomu parteru oraz możliwość aranżacji wnętrza stwarzają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

To miejsce, w którym może powstać kameralny salon kosmetyczny, gabinet masażu, biuro, kancelaria, showroom lub punkt usługowy. Sprawdzi się wszędzie tam, gdzie istotne są rozpoznawalny adres, dostępność dla klientów i funkcjonalna przestrzeń.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 26,4 m² powierzchni użytkowej

• Parter budynku

• Lokalizacja w ścisłym centrum Ostródy

• Rozpoznawalny budynek z wieloletnią historią

• Możliwość dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności

• Potencjał do wykorzystania na własny biznes lub wynajem

Lokalizacja, która tworzy możliwości

Ulica Wyspiańskiego znajduje się w turystyczno-rozrywkowej części Ostródy. W zasięgu krótkiego spaceru rozciąga się promenada nad Jeziorem Drwęckim, a także miejski deptak, restauracje, kawiarnie i amfiteatr.

To otoczenie, w którym codzienne życie mieszkańców spotyka się z ruchem turystycznym.

Dodatkową zaletą jest charakter samego budynku. Znaczną jego część zajmują obecnie apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, co tworzy dodatkowy potencjał dla działalności skierowanej zarówno do mieszkańców, jak i odwiedzających miasto.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Zakup lokalu użytkowego w centrum miasta to nie tylko możliwość stworzenia własnego miejsca pracy. To również alternatywa dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem komercyjny.

Kompaktowa powierzchnia, różnorodne możliwości wykorzystania oraz lokalizacja w rozpoznawalnym punkcie Ostródy stanowią solidną podstawę do rozważenia takiej inwestycji.

Dwie możliwości. Jeden adres.

Nieruchomość dostępna jest zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem, co pozwala dopasować formę korzystania z lokalu do indywidualnych planów biznesowych.

Cena sprzedaży: 119 000 zł

Cena najmu: 1 600 zł brutto miesięcznie

Niezależnie od tego, czy planujesz zakup nieruchomości inwestycyjnej, rozwój własnej działalności, czy wynajem przestrzeni na potrzeby swojego biznesu, warto poznać możliwości tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.

Mariusz Bolumiński

Tel. 727 924 847