223,48 m² | 3 niezależne wejścia | bezczynszowe | możliwość połączenia lokali
W samym sercu Ostródy, przy ulicy Henryka Sienkiewicza, czeka przestrzeń, która daje pełną swobodę działania.
To trzy odrębne lokale usługowe o łącznej powierzchni 223,48 m², z oddzielnymi wejściami bezpośrednio z zewnątrz.
Można je użytkować osobno lub połączyć w jeden duży, reprezentacyjny lokal – dopasowany do dowolnej koncepcji biznesowej.
Układ i metraże:
-
Lokal A – 166,28 m²
-
Lokal B – 31,9 m²
-
Lokal C – 25,3 m²
Każdy z lokali posiada osobne wejście, co daje możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności w jednym miejscu lub wynajęcia poszczególnych części różnym najemcom.
Dzięki temu to świetna inwestycja – zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu.
Atuty nieruchomości:
Bezczynszowe – brak kosztów administracyjnych, pełna kontrola nad wydatkami.
Po odświeżeniu i przygotowane pod kupującego – czyste, jasne wnętrza gotowe do adaptacji.
Trzy niezależne wejścia – wygoda i prywatność dla każdej działalności.
Elastyczny układ – możliwość połączenia lokali w jedną dużą przestrzeń lub stworzenia kilku mniejszych punktów.
Dobra ekspozycja witryn – lokale dobrze widoczne od strony ulicy.
Lokalizacja w centrum – Sienkiewicza to znany adres z dużym ruchem pieszym i samochodowym.
Dostęp do miejsc postojowych w pobliżu.
Lokalizacja i otoczenie
Ulica Sienkiewicza to doskonały punkt w centrum Ostródy – łatwy dojazd, bliskość sklepów, usług, szkół i przystanków.
W zasięgu kilku minut pieszo znajdziesz wszystko, co generuje stały ruch klientów.
To miejsce, które łączy funkcjonalność, widoczność i potencjał – idealne pod gabinety, biura, salon kosmetyczny, sklep lub punkt medyczny.
Dla kogo:
-
przedsiębiorców szukających własnej przestrzeni bez czynszu,
-
inwestorów chcących czerpać zysk z wynajmu trzech niezależnych lokali,
-
firm potrzebujących widocznej lokalizacji w centrum miasta,
-
osób planujących połączyć funkcje usługowe i biurowe w jednym miejscu.
Podsumowanie:
Adres: Ostróda, ul. Henryka Sienkiewicza
Powierzchnia łączna: 223,48 m²
Trzy odrębne lokale: 166,28 m² | 31,9 m² | 25,3 m²
Każdy z osobnym wejściem
Bezczynszowe
Po odświeżeniu, gotowe do użytkowania
Możliwość połączenia w jeden większy lokal
Zainwestuj w miejsce z potencjałem
Lokale przy Sienkiewicza to połączenie komfortu, swobody i dobrego adresu.
Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak łatwo można tu stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego biznesu.
Zapraszam na prezentację - tel. 535-235-895
